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君津市久保 店舗併用住宅
物件紹介
君津駅徒歩圏内。店舗併用住宅の1棟物件。年収入想定447.6万円、価格2,238万円。４戸中３戸入居中、家賃の伸びしろも見込めます。
ドンキホーテ、スーパー（アピタ）、コンビニなど徒歩すぐ（５分程度）で生活や買い物はとても便利です。
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ２面バルコニー
- 駐車2台可
- ガスコンロ
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 洗面台
- 浴室１坪以上
- エアコン
- TVモニタ付インターホン
お問い合わせ
LIXIL不動産ショップ トチタテ
0438537167
- 〒292-0801
- 千葉県木更津市請西３丁目１－１８
9:00～18：00 定休日:毎週水曜日・第２第４火曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
物件概要
【店付住宅】 物件番号：101857960 情報更新日：2026年07月24日 次回更新予定日：2026年08月07日| 所在地 | 千葉県君津市久保１丁目7-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 坪数/面積/土地面積 | 72.59坪 / 240.00㎡ / 496.00㎡ | バルコニー面積 | - |
| 価格/坪単価 | 2,238万円 / 30.83万円 | 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - | 駐車場/月額料金 | 有 / - |
| 土地権利 | 普通賃借権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地目/地勢 | 畑 / 平坦 |
| 種別/構造 | 店付住宅 / 木造 | 向き | - |
| 築年月(築年数) | 1977年 7月 (築49年) | ||
| 所在階/階建 | 1-2階 / 2階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 4戸(事務所：3戸) / - |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 101857960 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月07日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
・JR内房線「君津」駅から徒歩15分で、通いやすい立地 ・店舗＋住まいの形で、使い方の幅が広い物件名「君津市久保 店舗併用住宅」 ・想定年間収入4,476,000円で、収入の目安が立てやすい ・販売価格2,238万円で、1棟として検討しやすい価格帯 ・空室ありのため、入居付けや募集条件の見直しで収入改善を狙える ・建物構造 ： 木・鉄骨造 ・総戸数4戸 ： 3店舗( 66.24 ㎡/ 41.4㎡ / 33.12㎡ )+1住居( 99.37㎡ ) ・土地は普通土地賃貸借契約が所有者と結ばれております。 令和7年11月から令和37年11月の30年間（月額85,000円） |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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0438537167
9:00～18：00 定休日:毎週水曜日・第２第４火曜日
- 〒292-0801
- 千葉県木更津市請西３丁目１－１８
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