リースバックとは

相続・ローン・老後に関する様々な悩み

• 余裕のある老後生活を安心して送りたい

  ・ ゆとりのあるセカンドライフを送りたいが年金だけでは足りない。

  ・ 時間に余裕ができたので旅行や趣味をもっと楽しみたい。

  ・ 病気やケガなど、いざという時のためにお金を準備しておきたい。

• 住宅ローンが残っていて将来が心配

  ・ ローンの返済で家計が苦しい。

  ・ 毎月のローンの支払いを少しでも減らしたい。

  ・ 退職して収入が減ったので住宅ローンの一括返済をしたい。

• 相続対策をしたい

  ・ 子どもたちがもめないように元気なうちに相続対策をしたい。

  ・ 不動産を現金化して、今から生前贈与を検討したい。

  ・ 子どもに迷惑をかけずに生活をしたい。

• 事業資金を調達したい

  ・ 資金操りに行き詰まり、ローンをはじめ必要経費の支払いが滞っている。

  ・ 銀行に追加融資を断られた。

  ・ 運転資金を確保し、会社の業績を回復させたい。

• 住み替えたいが資金が足りない

  ・ 子どもたちも独立し今の家では広すぎる。

  ・ 通院や毎日の買物に便利な駅前に引っ越したい。

  ・ 子どもや孫の家の近くに住みたい。

  ・ 買い替えをしたいが住宅ローンが残っている。

リースバックの特徴

1. 不動産を売却しても引越しは不要！

   • ■住み慣れた自宅から引っ越さなくても大丈夫。
   • ■今までの店舗や事務所で営業が続けられる。
   • ■住み替え・買い替え時は、仮住まいへの引越し不要。
   • ■家賃は周辺相場とお客様のお支払い可能額を加味して定額で設定。
     その他、初期費用はほとんどかかりません。
   • ■売却して所有者ではなくなるため、固定資産税の支払いは不要。
     区分所有マンションの場合は、管理費、修繕費も支払い不要に
     なります。
   • ■転移しないため、引っ越し費用などは一切不要。

   

2. お手続きはかんたん安心！

   • ■お問合せ後、すぐに条件提示を行い、面談・現地調査を経てご契約。
   • ■ご近所に知られることなく、スムーズにお手続きが可能。
   • ■日常的な生活費やローンの返済資金、事業資金など使いみちは自由。

   

3. 高齢者見守りサービスが付きます！

   • ■握るだけですぐ通報できる救急通報ボタン「マイドクター」
   • ■一定時間センサーの感知がない場合異常を知らせる「安否見守り」
   • ■玄関の「防犯センサー」で泥棒などの侵入を感知
   • ■「火災センサー」で火災を感知
   • ■セゾンのリースバックをご契約いただいたお客様は、安全・安心
     「セコムのホームセキュリティ」をご利用いただけます。

   

4. 家財保険の費用は買主負担！

   • ■火災・落雷・盗難・水漏れなどで家財に生じた損害や、
     住宅内での偶然な事故を補償します。
   • ■お客様の費用負担は0円です。
     ※加入ができない物件も一部ございます。